{"id":615,"date":"2026-03-31T15:48:09","date_gmt":"2026-03-31T13:48:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.sportelloenergia.envipark.com\/edifici-pubblici-en\/?page_id=615"},"modified":"2026-03-31T15:52:59","modified_gmt":"2026-03-31T13:52:59","slug":"faq-en","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.sportelloenergia.envipark.com\/edifici-pubblici-en\/faq-en\/","title":{"rendered":"FAQ en"},"content":{"rendered":"\t\t
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FAQ en<\/h1>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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1. Fase di ingaggio e selezione dei beneficiari <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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1.1 Come \u00e8 possibile beneficiare del servizio offerto da GASLESS? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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L\u2019adesione al progetto avviene attraverso la manifestazione di interesse in risposta agli avvisi pubblici promossi dalla Regione Piemonte. La procedura \u00e8 molto semplice, \u00e8 sufficiente\u00a0 compilare un questionario online in cui vengono richieste alcune informazioni sugli edifici che si intende\u00a0 candidare. Inoltre, \u00e8 richiesta la sottoscrizione e l\u2019invio di una dichiarazione di impegno con cui si formalizza la volont\u00e0 a collaborare con il team di progetto. Al momento della manifestazione di interesse non sono sono previste particolari formalit\u00e0 deliberative.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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1.2 Come avviene la selezione delle candidature degli edifici e che caratteristiche devono avere? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Gli edifici vengono selezionati in base a una serie di parametri tecnici, quali ad esempio il livello dei consumi energetici annui, la dimensione dell\u2019immobile (preferibilmente superiore ai 500 mq), l\u2019assenza di vincoli normativi, la modalit\u00e0 di utilizzo dell\u2019immobile, le caratteristiche costruttive e le tipologie di vettori energetici impiegati. Trattandosi di una manifestazione di interesse soggetta a\u00a0 successiva valutazione, la procedura di selezione viene calibrato in base al numero e alla qualit\u00e0 delle domande ricevute. In linea di massima \u00e8 importante che gli edifici abbiano un utilizzo continuativo, non abbiano vincoli particolari che ne impediscano una riqualificazione energetica profonda, non siano stati costruiti recentemente (con standard prestazionali ancora accettabili) o non siano stati oggetto di riqualificazioni energetiche negli ultimi anni.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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1.3 Come viene formalizzato il supporto offerto da GASLESS? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Il supporto viene formalizzato con la sottoscrizione di un accordo, il cui schema \u00e8 predisposto e fornito da Regione Piemonte. Nei casi dei Comuni, \u00e8 richiesta l\u2019approvazione dell\u2019accordo con deliberazione di Giunta Comunale. Il documento definisce i principi della collaborazione e i reciproci impegni tra le parti.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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1.4 Se aderisco a GASLESS, in che modo l\u2019ente beneficiario si vincola a dar seguito alla procedura di gara? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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Ciascun ente decide, con la sottoscrizione dell\u2019accordo, di aderire al progetto GASLESS e beneficiare, insieme ad altri enti, dell\u2019assistenza tecnica finalizzata alla predisposizione di una gara di Partenariato Pubblico Privato volta alla sottoscrizione di un Energy Performance Contract. \u00c8 pertanto nella natura dell\u2019accordo aver compreso e condiviso il percorso e il procedimento amministrativo, di cui l\u2019adesione \u00e8 soltanto una fase preliminare. \u00c8 importante precisare che le condizioni di gara saranno definite solo a valle della stesura delle analisi energetiche e finanziarie. Il Consiglio Comunale (o organo analogo per altri enti beneficiari) dovr\u00e0 esprimersi sulla gara stessa approvandone le condizioni e dando mandato incondizionato al lancio della procedura. Questo \u00e8 il momento in cui si formalizza la vera adesione alla gara. Pertanto, l\u2019ente beneficiario, fino a tale momento pu\u00f2 decidere di rinunciare a farne parte, fermo restando che le motivazioni di tale scelta devono essere solide e afferire a considerazioni di merito che non siano in contrasto con l\u2019adesione al supporto tecnico ricevuto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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1.5 Quali sono i principali compiti di un ente beneficiario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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L\u2019accordo individua i seguenti impegni per gli enti beneficiari:<\/p>

  • mettere a disposizione i luoghi, gli edifici e le strutture candidate, nonch\u00e9 ogni informazione, dato e altro elemento, di qualunque natura, necessario e\/o opportuno ai fini dell\u2019attuazione del progetto GASLESS;<\/li>
  • consentire l\u2019accesso a tutti i luoghi e agli edifici ai fini dello svolgimento dei sopralluoghi da parte dei soggetti incaricati della redazione degli audit energetici;\u00a0<\/li>
  • condividere tutte le informazioni nonch\u00e9 ogni ulteriore dato e elemento necessari e\/o opportuni ai fini della redazione documentazione di gara;<\/li>
  • mettere a disposizione un referente di progetto e il proprio personale amministrativo e\/o tecnico per il compimento degli adempimenti necessari ai fini dell\u2019indizione e dello svolgimento della gara, anche per lo svolgimento di sopralluoghi e messa a disposizione di documenti e, comunque, ai fini dell\u2019attuazione del progetto GASLESS;<\/li>
  • esprimere il proprio assenso, definitivo e incondizionato, a partecipare alla procedura di gara sulla base delle ipotesi e stime tecniche ed economico finanziarie presentate dalla Regione, ovvero segnalare alla Regione quegli aspetti sostanziali che necessitano di una revisione, ai fini della positiva approvazione.<\/li>
  • collaborare alle attivit\u00e0 istruttorie e di preparazione della gara, provvedendo all\u2019elaborazione del DUVRI e di ogni altro documento richiesto<\/li>
  • nominare il responsabile unico di progetto (RUP), approvare la documentazione di gara e la determina a contrarre, nonch\u00e9 adottare tutti i provvedimenti necessari per un positivo espletamento della stessa, entro le tempistiche comunicate dalla Regione;<\/li>
  • individuare i soggetti incaricati dei servizi attinenti all\u2019architettura e ingegneria di propria competenza (i.e. direttore dei lavori, coordinatore della sicurezza, responsabile unico del progetto, etc.) ove applicabili e\/o necessari. Gli oneri relativi allo svolgimento delle attivit\u00e0 di direttore dei lavori, coordinatore della sicurezza, responsabile unico del progetto e collaudi resteranno a carico degli enti beneficiari a valere sui risparmi generati dal progetto GASLESS a beneficio degli enti beneficiari medesimi;\u00a0<\/li>
  • non eseguire alcun intervento di riqualificazione energetica sugli edifici candidati per tutta la durata dell’accordo, fatto salvo il caso di assoluta ed indispensabile necessit\u00e0 e previo accordo con la Regione. In questo caso, l\u2019ente beneficiario si impegna a darne informazione alla Regione prima dell\u2019effettuazione dell\u2019intervento;<\/li>
  • non porre in essere alcuna azione che possa pregiudicare la validit\u00e0 dell\u2019accordo sottoscritto i suoi effetti, incluso intraprendere procedimenti amministrativi o compiere attivit\u00e0 che possano pregiudicare la piena disponibilit\u00e0 degli Edifici in favore della Regione e della ESCo aggiudicataria;<\/li>
  • procedere alla sottoscrizione del Contratto EPC con la ESCo che risulter\u00e0 aggiudicataria della gara.<\/li><\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t
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    1.6 Come si approva l\u2019accordo che bisogna siglare con la Regione? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    L\u2019ente beneficiario \u00e8 tenuto ad approvare l\u2019accordo secondo le prassi e i propri regolamenti interni. Nel caso di un Comune, salvo specifiche disposizioni comunali o regolamenti dei singoli enti, la stipula dell\u2019accordo tra pubbliche amministrazioni rientra tra le competenze della Giunta Comunale, in quanto non viene stipulata n\u00e9 una convenzione (ma un accordo tra pubbliche amministrazioni ai sensi della L. 241\/1990) n\u00e9 un atto da cui scaturisca l\u2019affidamento di una concessione di pubblico servizio.<\/p>

    A tal fine viene proposto uno schema di atto deliberativo che l\u2019ente pu\u00f2 utilizzare, personalizzandolo, al fine di procedere con l\u2019approvazione dell\u2019accordo. Per la Regione, l\u2019accordo viene sottoscritto dal Dirigente del Settore Sviluppo Energetico Sostenibile, responsabile della Settore che ha la responsabilit\u00e0 del progetto GASLESS (Settore Sviluppo Energetico Sostenibile).<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    1.7 Quali enti possono beneficiare del servizio di assistenza tecnica di GASLESS? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Il progetto GASLESS ha come obiettivo la riqualificazione energetica di edifici pubblici, pertanto qualsiasi edificio di propriet\u00e0 di un ente pubblico pu\u00f2 beneficiare del servizio di assistenza tecnica. Il servizio di supporto \u00e8 pertanto aperto a qualsiasi soggetto giuridico di natura pubblica. indipendentemente dalla sua forma istituzionale.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    1.8 Quale rapporto si instaura con le altre organizzazioni beneficiarie del servizio? Perch\u00e9 ha senso lavorare insieme? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Gli enti beneficiari devono collaborare in quanto parte di un percorso progettuale comune e in quanto decidono di aderire ad una gara congiunta. La collaborazione si manifesta nella tempestivit\u00e0 con cui si forniscono dati, nella partecipazione alle riunioni di coordinamento, nella condivisione di decisioni e scelte e nella celerit\u00e0 degli atti amministrativi di competenza.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    1.9 Esistono esempi di EPC realizzati in Piemonte? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Esistono alcuni esempi di successo che hanno adottato un approccio simile a quello proposto dal progetto GASLESS. In particolare sono state raccolte alcune buone pratiche a cui viene dedicato una parte del sito web del progetto.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/details>\n\t\t\t\t\t\t

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    2. Fase dell\u2019analisi tecnica ed economica <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    2.1 Cosa viene richiesto durante la fase dell\u2019analisi tecnico-economica all\u2019ente beneficiario? <\/div><\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t\t<\/path><\/svg><\/span>\n\t\t<\/span>\n\n\t\t\t\t\t\t<\/summary>\n\t\t\t\t
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    Durante la riunione di avvio dell\u2019audit, l’auditor energetico deve concordare con l\u2019ente beneficiario del servizio una serie di attivit\u00e0 e gestione di informazioni qui di seguito sintetizzate:<\/p>